Oczko wodne - forum

[Joppas]

Planuję zakup mieszkania w Hiszpanii i nie wiem od czego zacząć. Słyszałem że potrzebny jakiś numer do transakcji i konto w hiszpańskim banku. Jak to wszystko poukładać żeby nie pogubić się w formalnościach?

[Gelespie]

Przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii jako Polak dwie rzeczy musisz załatwić zanim cokolwiek podpiszesz. Numer NIE czyli Número de Identificación de Extranjero to twój identyfikator podatkowy w Hiszpanii bez którego nie możesz kupić nieruchomości ani otworzyć konta bankowego. Wyrabiasz go w konsulacie w Polsce albo osobiście w Hiszpanii i zajmuje to od kilku dni do kilku tygodni. Konto bankowe w Hiszpanii jest potrzebne przy finalizacji transakcji u notariusza bo płatność musi przejść przez hiszpański system bankowy. Przy wyborze nieruchomości koniecznie sprawdź nota simple czyli wyciąg z rejestru nieruchomości który pokazuje stan prawny i ewentualne obciążenia. Dobry prawnik specjalizujący się w transakcjach nieruchomościowych w Hiszpanii to konieczność a nie opcja. Krok po kroku jak to poukładać jako polski inwestor jest opisane na https://flora-net.pl/zakup-nieruchomosci-w-hiszpanii-krok-po-kroku-co-powinien-uporzadkowac-polski-inwestor/ i polecam przed pierwszym spotkaniem z agentem.