Oczko wodne - forum

[dlama]

Działkę kupiłem mając nadzieję,że po 20 latach pracy wybuduje swoją ostoję spokoju. Kupiłem zwykłą łakę ( napewno nie związaną z moją działalnością - wykonuję reklamy przesrzenne) chciałem wybudować stawik aby realizowć swoją pasję jaką jest wędkarstwo. Ale widocznie myliłem się. Trzeba kombinować! Może zacznę kopać torf ?

[KatarzynaR]

dlama, ale w czym jest w końcu problem?

Łąkę kupiłeś, projekt zrobiłeś, zacząłeś procedury a tereaz je kończ. Potrwa to jakieś trzy miesiące, w międzyczasie zorganizuj sobie faszyny i inne elementy wykończeniowe.

Jeśli chcesz być szczęśliwy to po prostu bądź szczęśliwy, bez zatruwania sobie umysłu jakimiś wymyślonymi problemami.

A jesli faktycznie widzisz jakiś problem to podaj mi namiary adresowe twojej łąki. Numery geodezyjne znajdziesz na geoportal.gov.pl lub w twoich mapkach, które na pewno zrobiłeś.
W prawdzie pracuję codziennie, ale znajdę chwilę na przynajmniej jeden telefon do gminy/urzędu miasta w twojej sprawie.

Katarzyna
Ps. I poproszę cennik wykonania billboardu 2,5 na 5 metrów

[dlama]

Z góry dziękuję za słowa otuchy. Napewno skontaktuję się z Tobą. Oczywiście mam wszystkie papiery i znam nr. mojej działki codziennie ją oglądam na geoportalu. Nareszczie światełko w ciemnym tunelu

[art1234]

Nie idź w stronę światła bo obie opcje są do du..y albo ekspres albo śmierć
Art

Nie idź w stronę światła bo obie opcje są do du..y albo ekspres albo śmierć
Art

[kiryl]

Dodam tylko do wypowiedzi Katarzyny stawki podatków jakie obowiazują za stawy:

Podstawa prawną jest Dz. U. 2006 Nr 136 poz 969.
Ustawa z dnia 15 listopada 1984 r.
Art 2
za działąjność rolniczą uważa się ........ chów i hodowlę ryb
art.4
punkt 5.
Tu jest tabelka, której nie będę przytaczał, jak przeliczać posiadane grunty na hektary przeliczeniowe
punkt 7.
grunty pod stawami zarybionymi bez względu na miejsce położenia przelicza się ......
2) 1ha stawu zarybionego innymi gatunkami ryb - 0,20 ha przeliczenowego
i ewentualnie punkt 8.
grunty pod stawami niezarybionymi przelicza się na ha przeliczeniowe wg punkt 5. ( stąd go przywołałem)

reasumując
nie taki diabeł straszny jak go malują. Wystarczy po wybudowaniu zgłosić jakie ryby będą hodowane w stawie ( np karp ) i będziemy płacić 1/5 podatku jak za grunt. no i oczywiście jeszcze przed budową zaznaczyć w operacie wodnym że będie to staw HODOWLANY.
kirył

[matikesi]

Witam mam malutkie pytanie.Mam zamiar wybudować stawek ok 50 m kw a głębokość 2 metry czy muszę mieć na to pozwolenie??Bo mam jedno oczko o połowę mniejsze od tego przyszli do mnie ci co mierzą te wszystkie duperele i sie nie doczepili tego oczka to pomyślałem że walne se większe.Proszę o odp

[maruder]

Napewno wyczytałeś gdzieś, że powyżej 30m trzeba mieć pozwolenie, a teraz pytasz, bo chcesz się upewnić? No więc, tak - musisz mieć pozwolenie.

Napewno wyczytałeś gdzieś, że powyżej 30m trzeba mieć pozwolenie, a teraz pytasz, bo chcesz się upewnić? No więc, tak - musisz mieć pozwolenie.

[taniw]

[dlama]

Postanowiłem walczyc dalej i znowu porażka. Ze starostwa potrzymałem negatywną odpowiedź z powodu braku zmiany przeznaczenia użytkowania ziemi ( łąka ).
Więc złożyłem stosowne podanie w gminie na której terenie znajduje się działka , a tam mi odpowiedziano, że ustalenie takie nastąpi po ok 1 roku.
Z tego wynika, że mój staw najwcześniej zacznę budowac może za 2 lata ( jak dożyję).

[Salmo_Salar]

Na święta otrzymałem książkę którą tak bardzo pragnąłem posiadać. Jest to pozycja Bernarda Bretona "Z wędką nad własnym stawem". Napewno wielu nowym właścicielom stawu odpowie na pytania w kwestii prawnej i technicznej. Naprawdę polecam.

Pozdrawiam

Salmo

[ZbigniewPGR]

KatarzynoR, jestem Ci bardzo wdzięczny za opis krok po kroku jakie instytucje trzeba odwiedzić, aby legalnie wykopać staw. Dlatego postanowiłem, że skoro macie takie piękne oczka wodne i stawy to też sobie stworzę taka oazę.

Chciałbym się zapytać ile czasu droga formalna trwa? Pół roku starczy, żeby na jesieni można było "wbić łopatę".

Mam identyczną sytuację jak Ty KatarzynoR, jedynie dodatkowym problemem jest to że grunt na którym chciałbym wykopać staw jest zmeliorowany ( założone są sączki ) ale mam nadzieję że to nie pokrzyżuje mi planów i nie narazi na jakieś duże koszty, ponieważ mam skromny budżet na ten cel.

Pozdrawiam.

PS. Nie będzie śniegu to zademonstruje miejsce, w którym chcę wykopać.

[maruder]

Podaj chociaż przybliżone wymiary.

Podaj chociaż przybliżone wymiary.

[KatarzynaR]

Witaj,

,,Droga formalna'' trwa trzy miesiące.

Szczerze nie bardzo rozumiem, o jaką zmianę przeznaczenia łąki chodzi. Na łące staw jest wybudować najłatwiej bo jest to pewnego rodzaju nieużytek. Gorzej byłoby gdyby to był teren orny. Czy Ty już złożyłeś plany do starostwa wykonane przez projektanta, i to one zostały odrzucone?

Pozdrawiam,
Katarzyna

[ZbigniewPGR]

Jeszcze żadnego dokumentu nie złożyłem. Jedynie co to przez kuzynkę (jej wuja) czyli moja dalsza rodzina - jest projektantem o specjalności meliorant i chcę się dowiedzieć na ile mi to wyceni. ( bo reszta kosztów jest stała ) geodeta dużo nie bierze, a w urzędach wszędzie podobne stawki.

Na granicy mojej łąki przechodzi strumyk o szerokości 1- 1,5 metra.
Również na środku tej łąki mam rów melioracyjny. Zastanawiam się jeszcze czy nie można by było tego rowu przerobić na staw ( zbiornik ) żeby mieć jak najmniejsze koszty.

Kolejnym problem może być fakt, że ta działka jest zmeliorowana ale nie we wszystkich miejscach i nie jestem pewien czy tam gdzie chcę wykopać staw nie ma sączków melioracyjnych i czy to może nie wpłynąć na to że nie uzyskam pozwolenia.

Gdy skontaktuję się z nim i przedstawię mu wszystkie aspekty i będę zadowolony z ceny i wszystkiego (On doradzi mi jak to najlepiej rozwiązać - czyli czy staw od początku czy powiększyć rów melioracyjny) to złożę dokumenty w gminie według twojej rozpiski

Pozdrawiam.

---

Kopia laka.JPG Tutaj ma powstać, powierzchnia łąki 1,7 ha

Plik ściągnięto 558 raz(y) 34,33 KB

[KatarzynaR]

Czyli reasumując żadnych dokumnentów nie złożyłeś, więc i żadnych odrzuceń wniosków nie było.

I dlatego właśnie powinieneś porozmawiać najpierw z projektantem, bo wprowadza to pewnego rodzaju zamieszanie, którego w necie jest bardzo dużo. Myślę, że cała procedura i koszty z nią związane to pikuś. Gorzej z realizacją. Na taką koparkę możesz czekać długo (ja czekałam bardzo długo) do tego dochodzi koszt kopania. Wykopanie samej dziury to nie wszystko, bo musisz tą ziemię rozprowadzić, jakimś spychaczem a potem najlepiej jeszcze raz zamówić lady linówkę i uformować groble. Myśl globalnie

Jeśli chodzi o sam projekt to prawdopodobnie będziesz mógł połączyć rów ze stawem ( u mnie jest nn. taki sam), ale wówczas twój odpływ będzie pokazany ,,czarno na białym''. Chyba, że zamiast stawu wykopiesz coś w rodzaju miejsca odpływowego, w którym będzie się gromadzić woda ( i w którym w projekcie nie będzie ryb). Ale tutaj ponownie wszystko się zamyka w osobie projektanta a nie forum czy mojej. Myślę, że w tym drugim przypadku procedura będzie dłuższa, ale mnie to nie dziwi. Z resztą wg. mnie tutaj nie ma czego powiększać bo to wąski rowek…

Porozmawiaj równolegle z osobą, która kopie takie stawy, bo może właśnie nie będziesz zadowolony z ceny. Dodatkowo, taka osoba ma bardzo dużo do powiedzenia w tej sprawie. Mi projektant narysował coś, co w ogóle nie odzwierciedla rzeczywistości. Po prostu było to nie do zrobienia. Jak wyżej – działaj i myśl całościowo

Podsumowując, żadne dokumenty jeszcze nie zostały sporządzone więc i nic nie zostało załatwione. Trzymajmy się przede wszystkim merytoryki w tym temacie. Naprawdę nie ma na necie informacji w tej materii, a dostępne ksiązki na rynku nie są praktyczne. Nie mówię że nie przydane bo wręcz przeciwnie warto przeczytać i takowe nabyć, ale od strony praktycznej nie ma źródła które mogłoby być pomocne w tej początkowej fazie – od tego są urzędy, projektant i kopacz. Zatem, nie zaśmiecajmy tematów zrzędzeniem starych bab, które niezależnie od pory roku narzekają na pogodę Napisz jak już coś w tym kierunku faktycznie zdziałasz Powodzenia!

Pozdrawiam serdecznie,
Katarzyna
Ps. Na twoim miejscu wybrałabym lokalnego projektanta, który ma kontakty ze środowiskiem danego urzędu. To dużo pomaga jeśli wystąpią jakieś problemy.
Ps.2. Sączki melioracyjne już dawno pewnie zamulone, ale musisz mieć to na względzie przy usypywaniu grobli. Żeby się nie okazało że przez groblę i owe sączki ucieka Ci woda.
Ps.3. Fajna ta łąka - Szkoda nic nie wykopać Ja bym nie zważała na koszty